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学而优·知识库

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[多选] 借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。
A、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B、所购或所租的商业用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明
C、申请贷款购买或租赁的商业用房,通常要求所在区位良好
D、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
E、具有当地常住户口或有效居留身份
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